İtalya’da ev almak güvenli ve iyi düzenlenmiş bir süreçtir; ancak sistem Türkiye’dekinden farklı işler. İtalya’da noter (notaio) tarafsız bir kamu görevlisidir: satışı tescil eder, fakat ne alıcının ne de satıcının çıkarlarını savunur. Tapu kayıtlarını, ipotekleri, imar uygunluğunu ve sözleşme şartlarını sizin adınıza inceleyen tek kişi bağımsız avukatınızdır.
Türk vatandaşları İtalya’da gayrimenkul satın alabilir. İtalya ile Türkiye arasında karşılıklılık ilkesi (reciprocità) uygulanmaktadır; İtalya’da geçerli bir oturma iznine sahip olanlar için bu şart zaten aranmaz. Satın alma için bir İtalyan vergi numarası (codice fiscale) ve çoğu durumda bir İtalyan banka hesabı gerekir; işlemler, Türkiye’ye gelmeden apostilli vekâletname ile de yürütülebilir.
OS Law, Garda Gölü’ne birkaç kilometre uzaklıktaki Brescia ve Milano ofisleriyle, Türk müşterilere Türkçe konuşan avukatlarla hizmet verir: tapu incelemesinden ön sözleşmeye, noter işlemlerinden vergi ve kiralama konularına kadar tek bir muhatap.
